Сколько стоит снять квартиру в старом доме на о.Хайнань (Китай)?

Здесь я уже опубликовала фотографии нашей старой китайской квартиры на Хайнане.

Пришло время подвести финансовые и другие итоги.

квартира в старом доме на острове Хайнань

квартира в старом доме на острове Хайнань

Итак. Сначала финансы.

Сколько мы платили за двухкомнатную квартиру в старом доме в Хайкоу?

1. Аренда квартиры — 1300 юаней/месяц. Банковских переводов не было, т.к. хозяйка жила в соседней квартире. Залог за квартиру, кстати, составлял 2 600 юаней. Отдается при въезде хозяйке, получается при выезде. Мы свой благополучно забрали.

2. Счета за электричество и воду — 300-500 юаней/месяц. Неоправданно дорого.  У нас есть сомнения, что нам «приписывали» еще и хозяйские показания, и мы намерены с этим в ближайшее время разобраться.

В среднем выходило так: электричество около 250-300 юаней (практически нереальная сумма), вода — 15-20 юаней, налог на жилплощадь + на обслуживание — около 80 юаней.

3. Телевидение — 200 юаней/полгода. Тут хозяйка тоже перемудрила с цифрами, к тому же, что вдвойне обидно, мы его не смотрели. Зато на новой квартире сразу же подключили (читать как)

4. Замена лампочек и одного крана при выезде — 40 юаней. Лампочки перегорали сами по себе, а вот кран, направляющий воду в стиральную машинку, просто развалился в руках. Сам по себе. Что ж поделать, старая квартира. Все ломается.

5. Дополнительная оплата воды  135 юаней. Откуда она взялась, мы так и не поняли. То ли это отдельный счетчик на воду, то ли плата за смену труб в доме (около месяца назад, меняли у нас все).

Дорого, в общем. Ничуть не дешевле, как мы думали сначала.

Ну, а теперь итоги эмоциональные. Что было хорошо, а что плохо.

Почему хорошо жить в старом китайском доме?

  1. Большая площадь квартир за относительно низкую арендную плату. Квартиры рассчитаны на китайские семьи, которые обычно большие, поэтому в таких квартирах полно места, что кому-то, наверное, очень удобно.
  2. Улучшение коммуникационных навыков и китайского языка. В старых домах все друг друга знают, здесь принято общаться, здороваться, обсуждать, заглядывать к соседям…
  3. «Китайская» атмосфера. Когда живешь среди дружных китайских семей, где в семь утра уже начинают вовсю греметь кастрюлями и перекрикиваться с соседними этажами, дети бегают по подъезду (попутно там же ходят в туалет), музыка и ароматы китайской кухни разносятся и по твоей квартире… Поневоле почувствуешь — да, я в Китае:). Это, конечно, на любителя, но один раз попробовать стоит точно — чтобы составить свое мнение.

Почему нам не понравилось жить в китайской квартире в старом доме в Хайкоу?

1. Высокие счета за воду и электричество. Больше площадь — больше ежемесячный платеж. Старее дом — больше требуется дополнительное обслуживание, которое оплачивают … правильно, жильцы.

2. Периодические «поломки» — отключение электричества на несколько часов уже вошло в привычку, а вот отключение воды на три дня стало катастрофой. Три дня по жаре без возможности принять душ и даже просто нормально сходить в туалет. Да еще и неожиданно.

3. Расхожесть менталитетов. Долго привыкали к запаху мочи, мусору у нас под дверью или около велосипедов, и другим неприятным реалиям китайского быта, на которые они не обращают внимание, а нам это видеть достаточно болезненно.

4. Духота. Квартиры большой площади сложно проветривать, обеспечивая постоянный поток свежего воздуха, что так необходимо в жару. Из-за этого часто приходилось использовать кондиционер.

5. Отсутствие централизованного газопровода. Почти ни в одном старом доме нет централизованного газопровода. Либо покупай баллон с газом сам, либо готовь на   электрической плитке. И так, и так — дороже.

6. Шум. Это, конечно, не про шум в подъезде даже, а про шум под окнами. Но это нам просто так не повезло — под окном была автобусная остановка. Так что с утра до ночи там бибикали, объявляли остановки, кричали, смеялись, и т.д. Однажды под окнами даже поставили столы и открылась уличная чифанька, отчего спать стало невероятно тяжело, но через недельку ее прикрыли. Видимо, кто-то из жильцов дома пожаловался на предприимчивых китайских бизнесменов.

7. Плесень, пыль, и насекомые. Поскольку квартира далеко не новая, она уже, как правило, достаточно загрязнена до вас. Побелка отваливается, а если чуть отковырнуть ее, можно увидеть наросты плесени. Насекомые (мелкие муравьи, термиты) уже живут в мебели, и медленно ее едят. Пыль скапливается из-за всего этого безумно быстро.

Как видите, негативных факторов оказалось больше, так что мы не раздумывая съехали на квартиру в новом доме. В нашем случае, к негативным факторам добавились — отсутствие балкона и свежего воздуха, так что появилось навязчивое желание переехать на более высокий этаж. Но в целом, не скажу, что это было ужасно — отнюдь. Это было вполне комфортно, и позволило нам быстрее адаптироваться к жизни в китайских домах. Мы жили втроем, площади хватало, никто квартиру не вскрывал и не грабил (как в различных страшилках), и в целом — были вполне довольны.

Напоминаю, фотографии нашей старой квартиры можно посмотреть тут.

Другие интересные записи:

Сколько стоит снять квартиру в старом доме на о.Хайнань (Китай)?: 11 комментариев

  1. Mari

    Да, на мой взгляд, квартира оформлена по спартански, никакой роскоши. Сразу видно, что китайцы умеют экономить и считать деньги. Удивляют непомерные цены на электричество, ведь у нас они довольно низкие, наверное, это обусловлено большим спросом на него, особенно в летнюю жару, когда без кондиционера не обойтись. Со всем этим можно смириться, но только не с «расхожестью менталитетов» и вытекающими из этого последствиями.

  2. Дмитрий Кусонский

    Читая эту статью, в голове возникали ассоциации о том, как я с семьёй снимал жильё в частном секторе в Ялте в прошлом году. Условия, мягко говоря не особые, а вот цены… Зарёкся когда-либо ещё снимать жильё у частников. Лучше чуть больше заплатить за проживание в отеле среднего пошиба!

  3. Юрий П.

    Как в Китае вообще арендуется квартира на начальной стадии? Ведь, наверняка месячная сумма оплаты изначально согласовывается каждой стороной и не может быть больше, чем это обусловлено договором?

  4. Дмитрий

    Как по мне, то всё бы ничего, но вот запах мочи и мусор под дверью, это уже слишком. Весь негатив, который вы описали в статье часто встречается и в наших родных «хрущёвках», но вот к нечистоплотности, так называемой «расхожести менталитетов», привыкнуть по-моему просто невозможно.

  5. Роман

    :-) У нас дороже и меньше! :-) Я вот думаю => а не переехать-ли в Китай? Платят больше, и жизнь дешевле! Нафиг эта раша-параша?, чего я в нее вцепился? :-) профессия есть и с языком больших проблем нет. :-)

  6. BlackRockRonin

    Если с китайским языком проблем нет, то можно спокойно приехать, осмотреться, поработать в Китае. И уже после некоторого времени, можно будет делать выводы, где лучше: в России или в Китае?

  7. Руфина

    Спасибо за подробное описание вашей жизни на остраве. Мы с семьей 2 раз отдыхали на остраве и хотели приехать на целый месяц, как у нас выражаются «дикарями», т.е сами саостоятельно без тур операторов. Прочитала, что не просто найти квартиру на о. Хайнань проживая на остраве, а как снять квартиру на отдых на месяц из России? Это возможно или нет?

      1. Руфина

        Юрий, а кто вы? Агенты или частные предприниматели? Где можно почитать о вас отзывы? Сами понимаете наше опасения… Понимаю, что вы скажете опасаетесь заезжайте в отель? Но мы бы надежно и без опски заехали в чистенькую квартиру и отдохнули!! В каком районе вы можете предложить квартиры? Сколько и как оплачивать проживание? Составляете ли вы какой-нибудь документ? Вопросов много, но пока ответье хотя бы на эти….

        1. Юрий Агеев

          Мы? Мы лишь скромные создатели данного блога. Хотите почитать о нас — почитайте блог ))

          Ох, и с чего вы подумали, что я вам лично что-то предлагаю? Я вам дал совет, в какую сторону копать. Пользоваться им или нет, уже ваше дело.

          Ну, можете еще открыть сайт вроде ganji.com и поискать там. Это самый лучший вариант из всех возможных. Найдет вам жилье в любом районе и за любую цену. У них много отзывов, да я и сам им пользуюсь.

        2. Василиса

          Руфина, мы не являемся агентами и не работаем в этом направлении. Мы просто описали свой опыт снятия квартиры и жизни в ней. Если Вы хотите приехать в Санья, как Юрий уже указал выше, там быстро найдутся агенты,которые все вам пересдадут. Мы же не имеем никаких квартир.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *