В Китае ввели новые ограничения на покупку недвижимости

Ограничения на покупку недвижимости в Китае

Ограничения на покупку недвижимости в Китае

По данным агентства Dow Jones, китайские чиновники ввели ограничения для потенциальных покупателей недвижимости в Китае. Продажи на вторичном рынке недвижимости Пекина в марте 2013 года, по сравнению с прошлым месяцем, возросли почти в четыре раза — с 10,1 тысячи до 40 тысяч единиц.

Предложение недвижимости, которое в первом квартале года обычно находится на низкой отметке, не может полностью удовлетворить имеющийся спрос, говорит Чжао Чжэньи — эксперт рынка китайской недвижимости Industrial Securities Co. в городе Шанхае. Появившаяся напряженность в отношении политики государства на рынке жилья стала обращать на себя внимание. По мнению эксперта, продажи недвижимости на китайском рынке с ближайшие несколько месяцев станут на порядок ниже из-за ограничения рынка.

К правительственным ограничениям можно отнести, запрет на приобретение второй квартиры в городе Пекин одинокими китайцами и владельцами двух и более объектов недвижимости. В то же время, шанхайским банкам запретили выдавать жителям ипотечные кредиты на покупку третьей по счету недвижимости. Правительство Китая настоятельно рекомендует застройщикам тщательно проверять социальный статус и актуальное семейное положение покупателей квартир.

Уже известны случаи, когда для обхода запрета, супруги подавали на развод, ради возможности покупки в Китае дополнительной квартиры.

Очередным шагом правительства Китая стало повышение с 1 марта налога на прибыль до 20% при продаже жилья. Таким образом, правительство пытается приостановить нехватку жилья на рынке Пекина и Шанхая. Пекинские владельцы недвижимости активно начали продавать свои активы в начале этого года.

Аналитики Международного валютного фонда выдвигают мнения, что предпринятые меры в сфере жилищной политики Китая, будут иметь лишь временный эффект. Пекинские власти явно не хотят изменять основные принципы действия рынка недвижимости, в котором содержится 12,6% всей экономики Китая.

Другие интересные записи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

А ты человек? Тогда посчитай :) *